原標題：培育消費新場景、厚植營商“新沃土”、繪就宜居新圖景——產城向“新” 托起幸福城區
禹城德百廣場成為購娛新地標
社區文化書院豐富多彩的特色課程
市民在大禹公園跳廣場舞
如意家園舊貌換新顏
禹王生態生產車間
□本報記者張雙雙本報通訊員梁民徐成健
編者按2025年，禹城各鎮街全面落實市委“1149”工作思路，圍繞建設富強和美新禹城，扎實做好“強市、富民、和諧、美麗”四篇文章，知重敢負重、迎難敢破難，項目建設、產業發展、民生保障等各項工作進展順利、成效明顯。為全面展現各鎮街高質量發展成果，本報策劃推出“鎮街觀察”專欄，敬請關注。
透過無人機鏡頭俯瞰禹城，徒駭河如綢帶貫穿全境，兩岸沃野一路綿延至城區腹地，與鱗次櫛比的廠區、錯落有致的樓宇無縫銜接。這片城鄉交融的核心地帶，正是禹城主城區——市中街道。
近年來，市中街道錨定“產業興街、商業活街、品質塑街”發展路徑，以項目突破強產業根基，以商業創新激消費活力，以城市更新提民生溫度，各項發展指標持續攀升。今年前三季度，該街道實現地方財政收入1.13億元；實現規上工業總產值26.68億元，彰顯出主城區鎮街的硬核擔當。
聚人氣 匯商氣 添活力
面積僅占禹城市10%的市中街道，卻集聚了全市40%的經營主體。這里既是城市經濟的“心臟”，更是消費活力的“引擎”，從清晨的煙火氤氳到深夜的霓虹閃爍，全天候、多業態的消費場景，讓這座主城區的活力持續迸發。
清晨的市中街道，是被香氣喚醒的。街頭巷尾的早餐鋪熱氣騰騰，牛肉湯的醇厚、八寶粥的清甜、蘭州拉面的筋道，交織成最動人的城市序曲。“早八”族步履匆匆捎上一份早餐，附近居民圍坐小桌閑話家常，一碗熱食、幾句寒暄，拉開了全天消費的序幕。
上午9點，商圈活力漸次升騰。禹城德百廣場、新時代購物廣場兩大商業綜合體開門迎客。作為禹城商業核心區，這里不僅匯聚海量知名品牌，更憑借海爾卡薩帝001號店、華為新形象體驗店等“首店”的入駐，持續刷新消費體驗，成為引領區域消費潮流的風向標。
夜幕降臨，市中街道的消費活力迎來高潮，“夜禹城”的魅力盡情釋放。華燈初上，新街口文化產業園的氛圍燈次第亮起，不少檔口前已排起長隊，駐場歌手的經典老歌縈繞耳畔，一張張年輕的面孔、一片片閃爍的霓虹，折射出夜經濟的朝氣。“約好友來這兒聚聚，嘗小吃、聽音樂，比在家愜意多了！”市民徐曉的話道出了不少人的心聲。
這一切的背后，是市中街道對消費升級的持續探索與創新。今年以來，該街道錨定消費升級趨勢，著力打造“糖城晚8點”夜間消費品牌，構建起布局合理、業態豐富、管理規范的夜間經濟發展體系。通過推進便民市場標準化改造，優化外部環境，將煙火氣息、人文關懷與文化底蘊融入夜間消費，初步形成新街口、禹城德百廣場、新時代購物廣場三大夜間經濟集聚區，以及禹跡路夜市、市中夜市等多業態融合
場景。同時引導企業借助短視頻平臺宣傳引流，讓夜間消費熱度持續攀升。
此外，為培育夜間經濟業態，該街道積極引導禹城德百廣場、新時代購物廣場等重點商超延長營業時間、推出特色主題促銷活動等方式，激發城市活力。“天氣轉涼后，商場成了‘夜游’首選，未來兩個月我們計劃舉辦百余場活動，預計日均客流量超3萬人，讓市民在家門口就能享受‘沉浸式’‘體驗式’購物樂趣。”禹城德百廣場副總經理楊傳文介紹。
節慶活動與特色經濟的深度聯動，讓消費潛力加速釋放。今年以來，市中街道錨定消費升級趨勢，以“首店、首展、首秀、首發”為核心抓手，打出政策引領、活動驅動、場景創新的組合拳，全力激活消費市場活力；通過創新消費模式、拓展多元場景、分段策劃主題，推動商業消費從傳統零售向高端化、特色化轉型。其中，青島啤酒節、德百啤酒節等五場大型節慶活動輪番登場，以豐富體驗點燃消費熱情，累計拉動消費1630余萬元，走出了一條獨具特色的消費提升之路。
消費市場的繁榮，離不開堅實的服務保障。街道持續優化行政審批服務，上半年辦理營業執照設立登記近700戶，為經營主體松綁減負。精準服務換來了亮眼成績單：今年前三季度，限額以上批發、零售完成銷售額13.18億元，同比增長12.5%，消費對經濟的拉動作用愈發凸顯。
抓招商 優服務 興產業
10月22日，在山東道普安制動材料有限公司年產30萬盤碳/碳、碳/陶剎車盤產業化項目工地一派繁忙，裝配工人正緊張有序地調試設備。“車間設備進入最后調試階段，臺架試驗中心主體完工，一期工程12月即可投產。”項目經理王洪振介紹。
道普安是國內首家取得飛機碳剎車盤適航證的民營企業，其自主研發了國內首條碳陶剎車盤自動化加工生產線,實現碳/陶剎車盤生產的全線自動化。該項目達產后年產值將達20億元，填補國內航空制動材料領域民營企業空白。
市中街道既是消費中心，更是禹城產業聚集地。這里培育形成以禹王集團為代表的大豆深加工，以帝盟重工為代表的裝備制造，以道普安、國晶新材料為代表的新材料等三大主導產業，集聚工業企業307家，其中規上工業企業19家，產業根基愈發堅實。
抓項目就是抓發展，謀項目就是謀未來。市中街道始終將招商引資作為“頭號工程”，借全市“項目突破年”東風，構建“京津冀+濟南+青島”三地聯動招商網絡。街道主要負責人帶隊赴多地開展專題招商10余次，梳理對接項目信息30余條。目前，市中街道在建省市重點項目3個，在談過億元項目8個，總投資超20億元，其中3個項目已達成合作意向。這些項目將與現有產業形成協同效應，助力禹城打造三大百億級產業集群。
招商與服務并重，引企更要留企。為保障項目高效推進，街道聯合多部門打造全生命周期服務體系，創新推出“項目管家”制度，為每個重點項目配備專屬服務團隊，提供從立項審批到投產達效的“一對一”跟蹤服務。以美麗序章美妝醫藥關鍵原料產業基地項目為例，該項目是街道重點服務的在建項目。開工前夕，廠區門口一段千余米道路因條件限制，阻礙機械設備進場，影響項目推進。街道通過項目服務“面對面”工作機制獲悉情況后，迅速統籌協調多部門聯動，僅用1周便完成道路修繕。“街道‘一站式’服務高效給力，讓我們項目建設少走彎路、省心省力。”項目負責人朱明新點贊道。
在政企“雙向奔赴”中，市中街道項目建設按下“快進鍵”：總投資4.36億元的美麗序章美妝醫藥關鍵原料產業基地項目如期開槽施工，年產30萬盤碳/碳、碳/陶剎車盤產業化項目進入設備調試階段，圣鉬公司二硫化鉬項目預計年底試車投產……一個個重大項目如雨后春筍般涌現，為高質量發展注入強勁動能。
“項目是經濟發展的‘壓艙石’，更是高質量發展的‘動力源’。”市中街道黨工委書記杜深洋表示，下一步將重點聚焦“三個突破”：突破產業升級，加快重點項目建設，推動產業鏈向高端延伸；突破招商質效，實施“產業鏈+基金+以商招商”組合策略，力爭全年新簽約過億元項目5個以上；突破服務創新，深化“放管服”改革，依托“禹快辦”服務品牌，為項目建設提供全要素保障，持續夯實高質量發展的產業根基。
解民憂 精治理 鑄和諧
“小區改造后，門口不積水了，路燈亮了，還多了停車位，住著太舒心了！”如意家園72歲的居民張樹國感慨道。
建于2003年的如意家園，曾因基礎設施老化、環境臟亂、停車難等問題飽受困擾。去年列入老舊小區改造名單后，墻面粉刷、綠化提升、車位擴容、監控安裝等工程一一落地，舊貌換新顏。
作為禹城城市更新的核心戰場，市中街道“十四五”期間牽頭完成132個小區、136萬平方米的老舊小區改造任務，占全市改造總量的96%。改造中，街道既聚焦基礎設施補短板，更注重文化傳承，將大禹治水、禹城大戰等文化符號融入建筑外觀與景觀設計，讓老小區煥發新活力。
如意家園所屬的濼清社區地處老城區，轄區內多為2000年前后建成的小區，基礎設施老化、私搭亂建突出、停車位不足等問題集中，是市中街道老舊小區改造任務重、涉及戶數多的社區之一。此次改造覆蓋如意家園、紡織廠家屬院等小區，從前期規劃到施工推進，矛盾協調與細節把控貫穿始終，更凸顯社區治理的精細度與溫度。
“老舊小區改造不是‘一刀切’的工程，得把群眾需求摸準、把矛盾解開，才能讓民心工程真正暖民心。”濼清社區書記魏莉莉介紹，改造啟動前，社區就組建了“社區‘兩委’＋小區黨支部＋樓長”的民情摸排專班，帶著設計圖紙逐樓逐戶走訪，累計收集到加裝電梯、增設停車位、保留老果樹等意見建議300余條。針對如意家園居民爭議最大的“綠化帶改車位”問題，社區先后組織7場居民議事會，邀請施工方現場測算容量，最終確定“縮減部分非原生綠化帶、增設10個生態停車位”的方案，既滿足停車需求，又保留了大部分綠化，實現多方共贏。
民有所呼，我有所應。市中街道以黨建為引領，設立“睦鄰服務崗”，打造“服務365?天天我都在”黨建品牌，打造了金球華地、清華苑等社區黨組織領創辦物業和小區實體黨支部示范點，構建起“黨建引領、社工駐點、多元參與”的服務模式。在長期實踐中，各社區還形成特色治理方案：新湖社區的“一老一小”服務與鄰里調解隊、濼清社區的“紅色物業”聯盟、糖城社區的“幸福家庭”項目化……多元共治格局逐步成型。
城市更新不止于老舊小區改造。如今，市中街道轄區內的公園提升、路網完善、火車站片區改造等項目正持續推進，每個工程都融入本土文化符號，讓城市既有便利質感，更有文化底蘊。“我們將聚焦城市建管主業，統籌實施服務城市建管突破年，圍繞路網綜合提升、城區綠化美化凈化提升、醫療資源整合提升、城區基礎配套設施更新等城建項目，全力做好遷占協調等服務，確保項目順利推進，織密民生‘幸福網絡’，為禹城高質量發展貢獻更多‘市中力量’、創樹更多‘市中樣板’。”杜深洋說。
本版圖片記者路龍帥攝