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楊安鎮建起標準化廠房

集優特“共享園區”引來京津客

德州新聞網訊（記者于春芝 通訊員靳汝樂 王佳）“這廠房層高合適，位置就在高速口，發貨也能省不少成本。”3月5日，在楊安鎮集優特智能產業園銷售中心，來自河北東光縣恒祥塑業有限公司的負責人仔細研究著廠房戶型圖，很快便看中了其中一層，達成初步意向。

此時，距離集優特智能產業園項目取得預售許可證剛滿一個月，已有200余組客戶上門咨詢。除河北客商外，來自天津、北京及楊安鎮本地的調味品企業也紛紛前來洽談。

該產業園位于240省道與德濱高速交會處，由民營企業山東集優特智能產業園有限公司投資開發并自主招商，是楊安

鎮首個取得預售許可證的工業地產項目。

項目負責人李玉芹介紹，園區規劃建設16幢4層標準化廠房、1棟冷鏈倉庫、1棟污水處理站和1棟服務樓。預計今年“五一”首批8幢廠房交付，“十一”期間全部交付。

作為“中國調味品之鄉”，楊安鎮聚集著300余家調味品企業，復合香辛料占據全國40%以上市場份額。然而，產業集聚度不足、中小企業發展空間受限等問題，一度成為制約產業升級的瓶頸。集優特產業園的破題思路是，打造“拎包入住”的共享園區。

“我們不僅提供廠房，更要做產業綜合服務商。”李玉芹表示，園區圍繞楊安鎮特色產業集群，充分挖掘企業需求，提供人力資源、融資服務、技術平臺等全方位綜合解決方案，建設共享檢測、共享研發、共享知識產權等多個共享中心。

這種“共享”理念，讓前來考察的客商眼前一亮。一位來自河北滄州的客商坦言，項目區位優勢很明顯，園區統一建設水電燃氣、污水處理、冷鏈物流、消防等標準化設施，還能批量引入法務、財稅、人力等第三方服務，極大降低了中小企業專業服務的獲取成本。

在李玉芹看來，產業園的核心價值在于通過空間集聚實現產業鏈協同、資源共享和創新聯動。“上下游企業地理鄰近，能大幅降低運輸與庫存成本；聯合采購可提升議價能力，降低原材料采購成本。園區還將搭建集采平臺和調味品電子交易中心，優先服務入園企業，形成集群效應。”她說。

這一思路，與楊安鎮調味品產業的轉型升級方向一致。近年來，當地積極搭建產業共享平臺，其中共享實驗室讓企業研發檢測降本增效，每家入駐企業每年可節約成本15萬元以上；香辛料數智交易平臺引入國際認證與區塊鏈溯源技術，將跨境交易驗廠時間從3天縮短至4小時，物流成本降低12%。集優特產業園的落地，將為這一轉型注入新動能。

專程從天津趕來考察的客商，同樣對園區前景充滿期待。他們認為，楊安鎮擁有從原料采購、研發加工到包裝殺菌的完整產業鏈，而集優特產業園提供的現代化廠房和配套服務，正好滿足企業升級需求。

李玉芹表示，作為工業孵化園區，集優特將引導調味品原料生產等傳統企業向醬料等現代化企業轉變，吸引產業鏈上下游優質企業入駐，讓企業實現抱團發展，助力楊安鎮從“賣原料”向“賣產品”“賣品牌”躍升。